x

fale com um de nossos vendedores online

Atendimento por chat

Converse com a equipe de vendas online no chat.

Para começar, identifique-se

Vendedores online DAS 9H ÀS 18H

A Pacaembu está comprometida com sua privacidade. Não serão encaminhadas informações para seu e-mail e telefone sem sua autorização. Atendentes podem contatar você para dar continuidade à solicitação. Leia a Política de Privacidade

x

fale com um de nossos vendedores online

Atendimento por WhatsApp

Converse com a equipe de vendas no WhasApp.

Para começar, identifique-se

Vendedores online DAS 9H ÀS 18H

A Pacaembu está comprometida com sua privacidade. Não serão encaminhadas informações para seu e-mail e telefone sem sua autorização. Atendentes podem contatar você para dar continuidade à solicitação. Leia a Política de Privacidade

x

fale com um de nossos vendedores online

Informações por e-mail

Converse com a equipe de vendas online.

Para começar, identifique-se

Vendedores online DAS 9H ÀS 18H


A Pacaembu está comprometida com sua privacidade. Não serão encaminhadas informações para seu e-mail e telefone sem sua autorização. Atendentes podem contatar você para dar continuidade à solicitação. Leia a Política de Privacidade

x

tire suas dúvidas com um de nossos corretores

Ligamos para você

Converse com a equipe de vendas online no chat.

Vendedores online DAS 9H ÀS 18H

A Pacaembu está comprometida com sua privacidade. Não serão encaminhadas informações para seu e-mail e telefone sem sua autorização. Atendentes podem contatar você para dar continuidade à solicitação. Leia a Política de Privacidade

x

fale com um de nossos corretores

Agende uma visita

Agende uma visita e realize seu sonho

Para começar, identifique-se

Vendedores online DAS 9H ÀS 18H


A Pacaembu está comprometida com sua privacidade. Não serão encaminhadas informações para seu e-mail e telefone sem sua autorização. Atendentes podem contatar você para dar continuidade à solicitação. Leia a Política de Privacidade

Blog

Casa na planta ou pronta? Conheça a melhor opção

Casa na planta ou pronta? Conheça a melhor opção

A casa própria é um sonho de muitas pessoas que desejam sair do aluguel. Por essa razão, são muitas as dúvidas no momento de escolher e adquirir o imóvel. Será que é melhor comprar uma casa já pronta ou ainda na planta? Esse questionamento é muito comum entre as pessoas que estão pensando em investir nesse sonho. Hoje vamos falar um pouco sobre essas duas modalidades de compra, para que você decida qual é a melhor opção para você, sua família e o seu dinheiro.

Casa na planta. Começando pelo imóvel ainda na planta. A casa escolhida ainda na planta possui diversas vantagens, principalmente quando leva-se em consideração o seu planejamento financeiro. Você quer ter uma casa, mas não pretende se mudar agora? Então a casa na planta já sai na frente nesse quesito. Mas não é apenas isso. A questão financeira também muda quando se fala de casa pronta e casa na planta.

Isso porque os imóveis na planta costumam ser mais flexíveis para pagamento. Geralmente, as modalidades para pagar esse tipo de casa, gira em torno de pagar as parcelas enquanto acontece a construção, ou seja, o que pode levar alguns meses. Durante esse tempo, com o dinheiro das parcelas reservado, você tem tempo para programar sua mudança, comprar novos móveis e se preocupar com outras questões relacionadas a casa.

Logo, comprando uma casa na planta, você tem mais facilidade para fazer o pagamento e consegue aliviar ainda mais o seu bolso. Existem diversos planos de pagamento para quem compra um imóvel na planta.

Precauções. Quando falamos de um alto investimento em dinheiro, como é o caso de comprar uma casa, é preciso se atentar aos cuidados necessários antes de escolher uma modalidade de compra. O imóvel na planta é benéfico, porém, é preciso analisar algumas questões. Ao escolher a sua casa na planta, certifique-se com a construtora e em contrato qual será o tempo de entrega da casa. Geralmente, se houver atrasos, não costumam ser de muito tempo, mas ainda assim, é preciso ter a garantia de que você terá seu imóvel no tempo em que planejou.

Também passe um tempo pesquisando a construtora antes de escolhê-la. Se ela já é referência no mercado de imóveis, dificilmente você terá algum problema de declaração de falência, por exemplo. Invista seu dinheiro em uma empresa que tenha saúde financeira e compromisso com o cliente.

Casa pronta. Essa é a modalidade para quem já está com um pouco mais de pressa e pretende se mudar em breve. Comprar uma casa pronta possui algumas diferenças em relação à casa na planta, principalmente no que se refere aos pagamentos. Enquanto a casa na planta proporciona a possibilidade do pagamento de parcelas que podem ir diminuindo ao longo do tempo, a casa pronta geralmente só conseguirá ser adquirida por meio de financiamento, pagamento à vista ou entrada e financiamento.

Escolher uma casa pronta também pode ser um grande desafio. É preciso chegar perto daquele estilo que mais lhe agrade, por mais que a casa seja sua e seja possível fazer modificações depois. Mesmo assim, ao comprar uma casa pronta, é necessário antes fazer uma boa inspeção, para que você não seja pego de surpresa por problemas recorrentes, como infiltração, por exemplo.

Por isso, antes de comprar uma casa pronta, avalie as condições do imóvel e tenha certeza de que ele atenderá as suas necessidades. O tempo de construção da casa também conta. Enquanto o imóvel na planta estará novinho assim que estiver pronto, a casa pronta já pode ter sofrido avarias com o tempo e as chances de valorização podem não ser muito boas.

Em contrapartida, comprar um imóvel pronto pode ser benéfico, principalmente porque você já visualiza o que está comprando e sabe o que irá receber. Além disso, financiamentos habitacionais costumam ser aprovados com facilidade, mas é preciso ter a documentação completa e se encaixar nos quesitos necessários.

Escolhendo a melhor opção. Apenas você sabe o que é melhor para o seu bolso. Antes de tomar qualquer decisão, converse com quem entende do assunto, peça ajuda dos amigos e familiares e faça a escolha mais importante da sua vida. Ter sua casa própria vai lhe proporcionar independência, além de ser um bem que com certeza será valorizado no futuro.

Tenha certeza de que você terá estabilidade para arcar com as parcelas do seu imóvel na planta ou faça uma boa reserva para dar de entrada na sua casa nova antes de realizar um financiamento. Em ambos casos, você conseguirá uma casa só para você, com toda liberdade. É preciso sempre ter em mente que a compra da sua casa própria é um momento importante e exige um grande investimento em dinheiro. Por isso é necessário ter muito cuidado e não cometer equívocos. Pesquise bastante e, só quando tiver plena certeza de qual é a melhor opção, feche o negócio.

Evite cair em ciladas. Existem diversas empresas oferecendo soluções milagrosas de pagamento sem muita explicação. Evite negociar para não perder o seu dinheiro em um investimento que não te trará retorno nenhum. Sempre procure contato com empresas conhecidas e referenciadas no ramo imobiliário. Isso te trará ainda mais segurança e a certeza de um bom negócio.

Nos, da Pacaembu Construtora, podemos te ajudar nessa empreitada de conquistar a sua casa própria. Entre em contato com os nossos especialistas e procure saber qual é a melhor opção para você. A Pacaembu Construtora é referência no mercado imobiliário, principalmente no quesito de habitações sociais. Temos certeza de que temos o imóvel ideal para as suas necessidades.

Além disso, negociar com a gente é ainda mais fácil. Fale com a nossa equipe e entenda o passo a passo de comprar um imóvel sem dores de cabeça. Conheça um pouco sobre os nossos empreendimentos acessando o nosso site Pacaembu.com e fique por dentro das novidades e dos lançamentos de novas unidades.

Gostou do nosso artigo? Compartilhe com os seus amigos nas redes sociais e leia outras matérias em nosso blog.

 

Por
Minha Casa Minha Vida

Sair da casa dos pais: os primeiros passos para a casa própria

Se você tem esse desejo, precisará seguir alguns passos antes de tomar essa decisão definitivamente

Leia mais
Minha Casa Minha Vida

Qual a renda ideal para o programa Minha Casa Minha Vida?

Participar do Programa Minha Casa Minha Vida pode ser o modo mais fácil de conseguir sair do aluguel e morar em um imóvel que é seu

Leia mais
Economia Doméstica

Não jogue dinheiro fora: dicas para poupar

Se você quer parar de jogar dinheiro fora, então siga algumas dicas importantes que vão te ajudar

Leia mais
Minha Casa Minha Vida

Limpe seu nome com pequenas dicas de organização financeira; confira

Ter o nome sujo pode influenciar negativamente em diversos procedimentos, como conseguir um financiamento da casa própria ou outras linhas de crédito

Leia mais
Minha Casa Minha Vida

Como simular um financiamento do Minha Casa Minha Vida?

O programa Minha Casa Minha Vida é conhecido por ter condições facilitadas na hora de financiar o imóvel

Leia mais
Canal de
Vendas
Ligue agora0800 735 7501 Atendimento por WhatsApp

Conheça alguns de
nossos prêmios

By Agência Hauze | HomeBrasil