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Como posso usar o FGTS no Minha Casa Minha Vida?

Um dos facilitadores para quem quer comprar a casa própria é o FGTS. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço é um direito adquirido do trabalhador, que pode acessar o recurso em algumas situações, como em caso de demissão sem justa causa, compra de imóvel próprio, entre outros usos.

O FGTS é um valor, correspondente a 8% do salário, depositado todos os meses pelos empregadores em uma conta da Caixa Econômica Federal. Mediante algumas situações, você pode solicitar o saque do valor. O FGTS é muito utilizado por quem adquire uma casa através do programa Minha Casa Minha Vida.

O financiamento do programa também acontece pela Caixa Econômica Federal. O Minha Casa Minha Vida já atendeu milhares de pessoas e é uma das formas mais simples de conseguir conquistar o sonho da casa própria.

Para utilizar o FGTS no programa Minha Casa Minha Vida, é preciso seguir algumas regras básicas. Você precisa ter trabalhado por pelo menos três anos com carteira assinada, além de não ter nenhum imóvel residencial no município onde pretende adquirir a propriedade, não ter participado do programa Minha Casa Minha Vida ou outro programa habitacional do governo e trabalhar ou morar na cidade na qual pretende comprar o seu imóvel.

Porém, o uso do FGTS não é restrito apenas para compor o valor de compra da casa. Confira quais são os outros usos do FGTS na hora de aliviar ainda mais o seu bolso e fazer você chegar cada vez mais perto da casa própria.

Usos do FGTS na compra da casa própria

Quando se financia um imóvel, existem diversas formas para que você consiga reduzir o valor das parcelas e suavizar a sua vida financeira. Esse processo chama-se amortização e existem algumas tabelas comuns no sistema financeiro para ajudar a amortizar a sua dívida. Uma das mais utilizadas dentro do programa Minha Casa Minha Vida é a tabela SAC. Nesse modelo, o valor das parcelas vai diminuindo de acordo com o tempo. Mas você também pode utilizar o seu FGTS para quitar parte da sua dívida e deixar as parcelas menores ou diminuir o tempo de pagamento, mantendo o mesmo valor das parcelas.

O FGTS pode ser usado para diminuir o valor das parcelas do seu financiamento em até 12 meses consecutivos. Em ambos últimos casos, isso só será possível se o contrato de financiamento foi assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação.

Por ser um direito comum a milhares de brasileiros, o FGTS tem sido muito útil para quem ainda não possui a casa própria.

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