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Conheça os prós e os contras de alugar e comprar uma casa



Conheça os prós e os contras de alugar e comprar uma casa

É quase que unanimidade que as pessoas prefiram ter sua casa própria e parar de pagar aluguel. Ao analisar friamente, o dinheiro pago em um aluguel, seja de apartamento ou casa, é um investimento que não tem retorno a longo prazo. Você paga e mora e quando o dono do imóvel o quiser de volta, pode requisitá-lo.

Além disso, ter um espaço para chamar de seu é bem mais reconfortante. Existem inúmeros benefícios em ter uma casa própria. Investir nessa ideia e sair do aluguel vai te trazer a independência tão sonhada e promover mais conforto para você e sua família.

Valorização do seu imóvel

Como já falamos no texto sobre “Porque comprar uma casa em tempos de crise”, o atual momento é ideal para adquirir um imóvel e parar de pagar aluguel. Vários pontos como taxa e juros, oferta e demanda e valorização dos imóveis tornam o momento propício e uma vantagem para investir na casa própria.

O seu imóvel pode ser valorizado com o tempo, principalmente se você mantém ele sempre reformado e em bom estado. Uma casa que, inicialmente valia R$90 mil, pode muito bem passar a valer R$200 mil em questão de tempo. Tenha sempre em mente que o seu imóvel é uma segurança e que ele pode se tornar cada vez mais valorizado.

Liberdade de mudança

A partir do momento em que você adquire o seu imóvel, você tem a liberdade de fazer praticamente o que quiser em termos de reformas, ainda mais se for uma casa. Dentro do seu espaço determinado, você pode inovar e deixar o imóvel com o seu toque de personalidade. Essa é uma vantagem jamais encontrada em imóveis alugados, já que tudo passa pelo crivo do proprietário, que muitas vezes, não permite modificações.

Então, se você se sentir cansado da decoração ou quiser quebrar uma parede aqui e ali, com a casa própria isso é possível. Lembre-se que reformas, quando bem feitas, tendem a valorizar ainda mais a sua casa.

Investimento que tem retorno

Além das mudanças que você pode fazer para valorizar o seu imóvel, ainda existe a vantagem de você pagar por algo que, no final das contas, será totalmente seu. O aluguel, infelizmente, é um dinheiro que não possui retorno a longo prazo. Já a casa própria, pode ser valorizada ao longo dos anos, multiplicando-se o valor e retornando de forma mais sólida ao proprietário. Aluguel é despesa, casa própria é investimento.

Encare as parcelas do financiamento do seu imóvel como uma espécie de aluguel, mas que volta para você. Além disso, o pagamento de parcelas do financiamento da casa própria costumam ser mais em conta do que muitos aluguéis por aí.

O que fazer para conquistar a tão sonhada casa própria?

Se você está prestes a dar esse grande passo em sua vida, é preciso levar em consideração alguns pontos antes de comprar um imóvel. As condições devem ser justas e beneficiar o comprador, além dos termos de contrato serem bem claros. Hoje, com a facilidade do financiamento, é possível adquirir a casa própria com o uso do Fundo de Garantia (FGTS) e, em alguns casos, até mesmo sem entrada.

O ideal é pesquisar bastante e conversar com a empresa pela qual você tem interesse em adquirir um imóvel. Pesquise sobre o mercado atual e taxas de juros, para não se deixar enganar. Depois desses passos, é só conquistar esse sonho. Afinal de contas, é preciso sempre lembrar que aluguel é despesa e comprar um imóvel é investimento. Pense em como esse dinheiro irá retornar para você, não apenas no futuro, mas ao longo de toda sua vida, uma vez que você irá usufruir do conforto de viver em uma casa que é totalmente sua. Construa seu patrimônio e pare de pagar aluguel o quanto antes.

Uma das formas mais procuradas pelas pessoas é fazer o financiamento pela Caixa Econômica Federal. O banco possui opções de financiamento habitacional que se encaixam de acordo com a necessidade do cliente. Outra forma de conquistar a casa própria é através do programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. O programa é dividido por faixas de renda. Para saber como se inscrever ou quais as condições de financiamento para a sua renda, procure uma agência da Caixa próxima de você.

Mas e o aluguel?

O aluguel possui poucos benefícios, mas isso é relativo, pois depende do pensamento de quem está em dúvidas entre comprar e alugar. O compromisso do aluguel é mais leve do que a compra de uma casa. Geralmente, as partes entram em um acordo por meio de um contrato, que pode durar um ou dois anos na média. Mesmo que seja um dinheiro que não tem retorno a longo prazo, o aluguel permite que o inquilino tenha mais liberdade de mudança, caso não queira mais morar naquela localidade ou precise se mudar rapidamente.

O aluguel também é uma opção para quem quer investir em outras bens que não seja um imóvel. Mas ainda assim, dependendo do valor do aluguel, com um bom planejamento, é possível reconsiderar tornar mais viável a compra da casa própria. Ter um cantinho sempre para onde você pode voltar traz uma sensação de segurança.

Se você está em dúvidas sobre alugar ou comprar uma casa, coloque na balança o que mais vai te dar gastos a longo prazo. Isso porque, o aluguel é um dinheiro que não retorna. Porém, se a dívida futura for além daquilo que você pode bancar, recorrer ao aluguel inicialmente pode ser a melhor opção.

Invista em sua casa própria. Se você está em busca da sua casa nova, fale com a Pacaembu Construtora. Temos diversos empreendimentos em todo o estado de São Paulo, com condições facilitadas de financiamento para que você consiga comprar o seu imóvel próprio sem grandes burocracias e com segurança. Acesse o nosso site, confira nossos empreendimentos e entre em contato com os nossos canais de atendimento para tirar todas as suas dúvidas https://pacaembu.com/.

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