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Construtora x Prefeitura: quem é responsável pelos serviços oferecidos?

Se você já recebeu as chaves do seu imóvel, agora é o momento de organizar a mudança e montar a sua casa do jeito que você quer. Algumas dúvidas costumam surgir para aqueles que vão se mudar, como por exemplo, os serviços que serão oferecidos no novo bairro. Se você comprou seu imóvel recentemente, também terá as mesmas dúvidas lá na frente.

Quando uma construtora ou incorporadora manifesta a intenção de construir um empreendimento em uma cidade, ela primeiro precisa ter aprovação do poder público local. Como uma forma de parceria, logo no início do projeto ficam definidas as funções de cada um, tanto da prefeitura, como da empresa responsável pelo novo empreendimento.

Em razão disso, algumas pessoas que adquiriram imóveis na nova área podem surgir com algumas dúvidas ou até mesmo confundir a responsabilidade da empresa e da prefeitura sobre alguns tipos de serviços.

Uma das primeiras perguntas é relacionada ao novo endereço. Na maioria dos casos, em bairros planejados por exemplo, essa informação só será definida após a entrega das obras. A prefeitura da cidade é a responsável por definir a numeração, bem como o nome das ruas. Por isso, se você tem dúvidas quanto ao seu novo endereço, a informação poderá ser conseguida na prefeitura local.

Em relação à infraestrutura, também há algumas dúvidas. Quando falamos em bairros planejados, as construtoras e incorporadoras costumam reservar espaços para instalações comerciais, bem como praças, escolas, postos de saúde e outros serviços que são oferecidos pelo poder público. Todas essas construções ficam a cargo da prefeitura, que definirá se o local contará com esses serviços.

A iluminação pública, primordial para os moradores, também é de competência da prefeitura. Ela só deverá ser instalada na parte final de aprovação do empreendimento, junto com a obtenção da Licença de Operação dos Serviços Públicos. Outros serviços, como coleta de lixo e rotas de ônibus também ficam a cargo da prefeitura.

Então, se você tem alguma dúvida sobre os serviços e infraestrutura citados acima, agora já sabe que elas são de competência da prefeitura local. Se informe com o setor responsável para ficar a par de todas as novidades e mudanças em seu novo bairro.

No caso de acesso à Internet, é interessante entrar em contato com as empresas que já oferecem os serviços na sua cidade e se informar sobre a possibilidade de instalação em sua casa, localizada no novo empreendimento. É comum que as próprias empresas entrem em contato com os novos moradores para ampliarem seus serviços na localidade.

Agora, quanto a estrutura das unidades do empreendimento, o contato deve ser feito direto com a construtora ou incorporadora que idealizou e executou o projeto. Geralmente, os novos moradores do bairro recebem um manual do proprietário, onde constam informações importantes sobre a estrutura do imóvel, bem como orientações e dicas sobre como proceder no caso de reformas, por exemplo.

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