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Tudo sobre comprar uma casa na planta

Tudo sobre comprar uma casa na planta

Decidiu comprar um imóvel, mas ainda não sabe muito bem como fazer isso? Não tem problema, a gente te ajuda. Esse é um passo importante na vida de qualquer pessoa e precisa ser feito com cuidado. Porém, você tomou a principal decisão que é sair dessa vida de aluguel e conquistar o seu próprio espaço, junto com a sua família. Essa importante decisão tem um peso enorme e por isso você precisa ser criterioso antes de escolher como comprar a sua casa própria. Neste tipo de investimento, aliás, deve-se levar em consideração a opinião dos membros da família que irão morar na casa, uma vez que topar uma decisão dessa sem ouvir ninguém é arriscado.

Por esses e outros motivos, é importante ter informações objetivas que apontem para uma escolha correta de compra. No mercado imobiliário, uma das opções mais visadas atualmente é o da compra do imóvel na planta. A seguir, descreveremos todos os pontos essenciais para quem pretende investir em uma casa na planta. As dicas servem também para as pessoas que têm pouco conhecimento sobre este tipo de investimento.

Comprar uma casa na planta pode ser benéfico por vários fatores. Uma das vantagens principais é que a compra da casa na planta vem sendo facilitada ao longo dos anos pelas construtoras e incorporadoras, principalmente porque os pagamentos costumam ser mais acessíveis se comparado com outras modalidades de compra. Além disso, o investimento mostra uma confiança do consumidor no mercado e vice-versa. Soma-se ainda o fato de grande parte da população poder adquirir sua casa própria de maneira fácil e rápida, se comparado com muito tempo atrás. Esse aspecto, que passa pelo entendimento de como está e funciona o mercado, é fundamental para quem irá aplicar seu dinheiro em um imóvel, em especial na compra de um imóvel na planta.

A primeira questão a ser avaliada antes de fazer a compra do imóvel na planta é o planejamento. Não se deve comprar uma casa na planta sem definir, de maneira estratégica, um planejamento de compra, uma vez que plano de investimento irá trazer resultados importante a longo prazo. Desse modo, uma das perguntas essenciais para quem irá aplicar recursos financeiros em uma residência na planta é “Em quanto tempo você pretende se mudar?”. Geralmente, o imóvel na planta demora alguns anos para ser construído, depende muito de qual construtora fará esse trabalho. Entretanto, esses prazos são todos definidos em contrato e dificilmente são alterados. Então, ao definir em quanto tempo você gostaria de se mudar, o próximo passo é fazer uma pesquisa.

Essa é uma pergunta que pode definir a forma como você compra a sua casa, e também o quanto pretende investir nela a curto, médio e longo prazo. Neste sentido, outra pergunta que pode ser inserida no planejamento é: “Irei propor reformas e ampliação na estrutura?”. O tamanho da obra, a estrutura, as possíveis ampliações que o imóvel pode acolher ao longo dos anos devem, preferencialmente, estar no planejamento.

Pegue esse tempo de planejamento e converse com as empresas que oferecem essa modalidade de comprar a casa ainda na planta. Apresente, na conversa, o que é possível ser concretizado agora e o que pode, dentro da planta, ser viabilizado na estrutura física do imóvel no futuro. Além disso, não se esqueça, avalie com todos os detalhes os prazos de entrega do imóvel no acordo e no contrato. Em complemento, tire todas as dúvidas e avalie a questão financeira. Só depois que passar por todas essas etapas, decida se fecha o negócio ou não.

Em relação ao tempo de entrega, um prazo razoável para a entrega do imóvel lhe dará o tempo necessário para planejar outras questões, entre elas, a compra de móveis novos ou uma reserva de dinheiro para dedicar à casa nova no momento da mudança. Esses pontos também devem estar presentes no planejamento da família, quem que for no planejamento privado e pessoal dos membros da casa.

Depois que você já definiu em quanto tempo quer se mudar e o prazo necessário para que isso seja concretizado, é hora de dar a devida atenção para a parte financeira. Essa parte é delicada, pois é onde você escolhe a quantidade de dinheiro que irá investir por um longo tempo. Por mais que imóveis deem retorno a longo prazo, é primordial eliminar possíveis dores de cabeça como a de fazer um negócio ruim ou comprar uma casa que apresentará más condições após pronta.

Converse bem com o seu corretor/vendedor e com a equipe da empresa que você escolheu. Tire todas as suas dúvidas sobre taxas e pagamento de parcelas. Quem compra um imóvel na planta geralmente costuma ter essas dúvidas, sobre as taxas de construção, por exemplo. Certifique-se do valor, da importância de cada taxa e evite ser pego de surpresa. Exija esse compromisso e transparência também da construtora que você estará comprando o seu imóvel. Ninguém quer ter que arcar com gastos não previstos antes mesmo de estar morando na casa.

Comprando um imóvel Pacaembu na planta. Se você está convicto do seu investimento e quer comprar um imóvel na planta, converse com os nossos especialistas. A Pacaembu Construtora é referência no mercado imobiliário, tendo entregue casas por todo estado de São Paulo. Muitas famílias já realizaram o sonho da casa própria com os nosso empreendimentos. Seja mais um grande beneficiado e venha fazer parte da nossa história.

As condições para pagamento de um imóvel Pacaembu na planta são facilitadas e com certeza as parcelas do investimento cabem no seu bolso. Além disso, a Pacaembu oferece a possibilidade de acompanhamento da obra, além de estar sempre presente, atualizando os futuros moradores com novidades. Nós nos preocupamos com o seu sonho. Por isso, somos uma empresa compromissada com o seu investimento. Converse com a nossa equipe e tire todas as suas dúvidas. Temos certeza de que temos o imóvel que você precisa.

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